Grunddaten:
Objekt-Nr: ID286
Objektart: Eigentumswohnung; Kauf
Baujahr: 1991
Etage: 4. Obergeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: gepflegt
Modernisierung: -
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Kaufpreis: 578.000 EUR
Provision (inkl. Mwst): 1,43%
Details:
Wohnfläche: ca. 47m²
Lift: ja
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, nein
Einbauküche: ja
Heizungsart: Zentralheizung; Öl
Exklusiv: Beste Innenstadtlage! Moderne 1-Zimmer- Wohnung mit TG-Stellplatz & Balkon. Im Herzen des Münchener Stadtteils Lehel befindet sich diese attraktive Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1991. Diese sehr großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, aktuell leerstehend, verfügt über 47qm Wohnfläche und überzeugt mit einem Balkon, einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Das Besondere an dieser Wohnung ist der gute Schnitt und die zentrale Lage. Über den Lift gelangen Sie in die vierte Etage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe oder einen Schrank finden. Der große und helle Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die einzelnen Wohnbereiche voneinander getrennt werden können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große und überdachte Balkon mit Südwestausrichtung, von dem aus der begrünte Innenhof der Wohnanlage überblickt werden kann. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten haben, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, ein Wasch-/ Trockenraum, eine Sauna, sowie ein Concierge. Im Wohn-/ Schlafbereich wurde Parkett verlegt, Fliesen sind in der Küche, im Badezimmer und im Flur .Die weiße Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer. Ausstattung großzügiger Grundriss großer, überdachter Balkon mit Südwestausrichtung TG- Stellplatz (35.000 EUR; kein Duplex) geräumiges Kellerabteil gemeinschaftliche Sauna, Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum Concierge Service Kunststofffenster mit doppelt Verglasung Echtholzparkett im Wohn- /Schlafbereich helle Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur Einbauküche im Preis inbegriffen zwei Zugänge zum Balkon Waschmaschinenanschluss in der Küche Lagebeschreibung Das Lehel gehört mit seinen vornehmen Altbauten zu den beliebtesten und sehenswertesten Wohnvierteln Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Im Lehel befinden sich einige der wichtigsten kulturellen Einrichtungen der bayerischen Landeshauptstadt. Vor allem die Prinzregentenstraße nennt man nicht zu Unrecht "Museumsmeile": Das Haus der Kunst hier genießt einen hervorragenden Ruf weit über die Grenzen Münchens hinaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle „Lehel“, sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage der Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Grundriss Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten. Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- und Verkäuferprovision in Höhe von je 1,43% inkl. MwSt. aus dem vertraglichen Kaufpreis an die Firma Grasso & Knöpfle Immobilien fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Energieausweis Informationen Liegt bei der Besichtigung vor

Lehel, München

Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Geschäftsführende Gesellschafterin Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin Wertermittlerin +49 (0)176 - 71940160 E-Mail schreiben
Nicht verfügbar
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID286
Objektart: Eigentumswohnung; Kauf
Baujahr: 1991
Etage: 4. Obergeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: gepflegt
Modernisierung: -
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Kaufpreis: 578.000 EUR
Provision (inkl. Mwst): 1,43%
Details:
Wohnfläche: ca. 47 m²
Lift: ja
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon: Balkon, ja; Terrasse, nein
Einbauküche: ja
Heizungsart: Zentralheizung; Öl

Exklusiv: Beste Innenstadtlage! Moderne 1-

Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz &

Balkon.

Im Herzen des Münchener Stadtteils Lehel befindet sich diese attraktive Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1991. Diese sehr großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, aktuell leerstehend, verfügt über 47qm Wohnfläche und überzeugt mit einem Balkon, einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Das Besondere an dieser Wohnung ist der gute Schnitt und die zentrale Lage. Über den Lift gelangen Sie in die vierte Etage. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe oder einen Schrank finden. Der große und helle Wohnbereich bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass die einzelnen Wohnbereiche voneinander getrennt werden können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große und überdachte Balkon mit Südwestausrichtung, von dem aus der begrünte Innenhof der Wohnanlage überblickt werden kann. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum bietet und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, in dem Sie weitere Abstellmöglichkeiten haben, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, ein Wasch- / Trockenraum, eine Sauna, sowie ein Concierge. Im Wohn- / Schlafbereich wurde Parkett verlegt, Fliesen sind in der Küche, im Badezimmer und im Flur .Die weiße Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein attraktives Angebot für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer. Ausstattung großzügiger Grundriss großer, überdachter Balkon mit Südwestausrichtung TG- Stellplatz (35.000 EUR; kein Duplex) geräumiges Kellerabteil gemeinschaftliche Sauna, Fahrradraum, Wasch- /Trockenraum Concierge Service Kunststofffenster mit doppelt Verglasung Echtholzparkett im Wohn- /Schlafbereich helle Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur Einbauküche im Preis inbegriffen zwei Zugänge zum Balkon Waschmaschinenanschluss in der Küche Lagebeschreibung Das Lehel gehört mit seinen vornehmen Altbauten zu den beliebtesten und sehenswertesten Wohnvierteln Münchens. Mit dem Englischen Garten liegt hier einer der bekanntesten Stadtparks der Welt, die Surfer-Welle im Eisbach besitzt Kultcharakter. Doch auch architektonisch hat das Lehel mit seinen prachtvollen Straßenzügen viel zu bieten. Zudem befinden sich hier mit dem Haus der Kunst und dem Bayerischen Nationalmuseum einige der renommiertesten Museen Deutschlands. Im Lehel befinden sich einige der wichtigsten kulturellen Einrichtungen der bayerischen Landeshauptstadt. Vor allem die Prinzregentenstraße nennt man nicht zu Unrecht "Museumsmeile": Das Haus der Kunst hier genießt einen hervorragenden Ruf weit über die Grenzen Münchens hinaus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnhaltestelle „Lehel“, sowie Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage der Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Grundriss Sonstiges Hinweis auf Provisionspflicht: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten. Wir weisen Sie hiermit darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer- und Verkäuferprovision in Höhe von je 1,43% inkl. MwSt. aus dem vertraglichen Kaufpreis an die Firma Grasso & Knöpfle Immobilien fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierten Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Grasso & Knöpfle Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit einem notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst. Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Energieausweis Informationen Liegt bei der Besichtigung vor Ihre Ansprechpartnerin: Christina Knöpfle Geschäftsführende Gesellschafterin Betriebswirtin B.A. Immobilienmaklerin Wertermittlerin +49 (0)176 - 71940160 E-Mail schreiben

Lehel, München

Nicht verfügbar