Grunddaten:
Objekt-Nr: ID265
Objektart: Gewerbefläche; Miete
Etage: Erdgeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: renovierungsbedürftig
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Warmmiete: Nicht verfügbar
Provision (inkl. Mwst): Provisionsfrei
Details:
Fläche ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Lift: Nein
Provisionsfrei und sofort verfügbar! Vielseitig
Nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage!
Die zu vermietende Fläche ist vielseitig nutzbar und befindet sich im
Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.
Momentan wird die Gewerbefläche als Fahrradgeschäft mit
anschließender Werkstatt genutzt. Es besteht die Möglichkeit dieses
Geschäft zu pachten inkl. Ausstattung und Zubehör (Fahrräder und
Werkzeuge), die Fläche kann auch komplett leer gemietet werden.
Nutzung als Büro/Praxis oder Verkaufsfläche: Zur Vermietung steht
eine großzügige Ladenfläche mit separatem Eingang an der
belebten Hauptstraße in Nattheim, mit großen Schaufensterflächen -
ideal für Werbezwecke. (Fahrschule; Ausstellungsraum + Werkstatt;
Kleidungsgeschäft etc.)
Parkmöglichkeiten gibt es jederzeit ausreichend vor dem Haus.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst eine große Ladenfläche, mit
Nebenraum (Sozialraum, Abstellraum, Werkstatt oder Lager ) mit
Küche und angrenzender Toilette.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-
Ab sofort verfügbar
-
eigener Eingang
-
Große Außenwerbemöglichkeit
- helle Verkaufsfläche mit großen Schaufenster
-
Laufkundschaft
-
2 Parkplätze im Außenbereich, direkt vor der Gewerbefläche
sind vorhanden, ohne Zusatzkosten
-
Sehr gute Lage
-
Durchgangsverkehr
-
Busverbindung
-
direkt an der Hauptstraße
-
viele Geschäfte in der Nähe
-
Autobahn A7 mit Ausfahrt
Ausstattung
•
Fliesen
•
Ein WC, gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit
Handwaschbecken und WC
•
Große Schaufenster
•
Anbringung einer Leuchtreklame möglich
•
Verschiedene Regale verfügbar
•
bei Pachtung des Fahrradladens, sind alle Werkzeuge bereits
vorhanden
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Nattheim,
direkt an der Hauptstraße, mit viel Durchgangsverkehr.
Nattheim ist etwa 7 Kilometer von der nächst größeren Stadt
Heidenheim an der Brenz entfernt in Baden-Württemberg.
Die perfekte Anbindung an die Autobahn A7 machen Nattheim zu
einem äußerst attraktiven Standort. Bushaltestellen sind fußläufig in
einer Minute zu erreichen. Post, Bäcker, Metzgerei, Ärzte,
Supermärkte, Kindergärten, Schule, Banken und Geschäfte des
täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist umgeben
von idyllischen Wäldern und trotzdem zentral gelegen.
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor
Energieausweis Informationen
Liegt bei der Besichtigung vor
Ihre Ansprechpartner:
Ottavio Grasso
Geschäftsführender Gesellschafter
Techniker
Programmierer
Immobilienmakler
Wertermittler
+49 (0)152 - 37669156
E-Mail schreiben
Nicht verfügbar
Nattheim
Grunddaten:
Objekt-Nr: ID265
Objektart: Gewerbefläche; Miete
Etage: Erdgeschoss
Adresse: bitte kontaktieren Sie uns
Zustand: renovierungsbedürftig
bezugsfrei ab: ab sofort
Kosten:
Warmmiete: Nicht verfügbar
Provision (inkl. Mwst): Provisionsfrei
Details:
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Lift: Nein
Provisionsfrei und sofort verfügbar! Vielseitig
Nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage!
Die zu vermietende Fläche ist vielseitig nutzbar und
befindet sich im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses.
Momentan wird die Gewerbefläche als Fahrradgeschäft mit
anschließender Werkstatt genutzt. Es besteht die
Möglichkeit dieses Geschäft zu pachten inkl. Ausstattung
und Zubehör (Fahrräder und Werkzeuge), die Fläche kann
auch komplett leer gemietet werden.
Nutzung als Büro/Praxis oder Verkaufsfläche: Zur
Vermietung steht eine großzügige Ladenfläche mit
separatem Eingang an der belebten Hauptstraße in
Nattheim, mit großen Schaufensterflächen - ideal für
Werbezwecke. (Fahrschule; Ausstellungsraum + Werkstatt;
Kleidungsgeschäft etc.)
Parkmöglichkeiten gibt es jederzeit ausreichend vor dem
Haus.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst eine große
Ladenfläche, mit Nebenraum (Sozialraum, Abstellraum,
Werkstatt oder Lager ) mit Küche und angrenzender
Toilette.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-
Ab sofort verfügbar
-
eigener Eingang
-
Große Außenwerbemöglichkeit
- helle Verkaufsfläche mit großen Schaufenster
-
Laufkundschaft
-
2 Parkplätze im Außenbereich, direkt vor der
Gewerbefläche sind vorhanden, ohne Zusatzkosten
-
Sehr gute Lage
-
Durchgangsverkehr
-
Busverbindung
-
direkt an der Hauptstraße
-
viele Geschäfte in der Nähe
-
Autobahn A7 mit Ausfahrt
Visualisierte Bilder (5-9): So könnte Ihr zukünftiges
Ladengeschäft aussehen! Eine von vielen
Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
•
Fliesen
•
Ein WC, gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit
Handwaschbecken und WC
•
Große Schaufenster
•
Anbringung einer Leuchtreklame möglich
•
Verschiedene Regale verfügbar
•
bei Pachtung des Fahrradladens, sind alle Werkzeuge
bereits vorhanden
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von
Nattheim, direkt an der Hauptstraße, mit viel
Durchgangsverkehr.
Nattheim ist etwa 7 Kilometer von der nächst größeren
Stadt Heidenheim an der Brenz entfernt in Baden-
Württemberg.
Die perfekte Anbindung an die Autobahn A7 machen
Nattheim zu einem äußerst attraktiven Standort.
Bushaltestellen sind fußläufig in einer Minute zu erreichen.
Post, Bäcker, Metzgerei, Ärzte, Supermärkte, Kindergärten,
Schule, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind
in unmittelbarer Nähe. Der Ort ist umgeben von idyllischen
Wäldern und trotzdem zentral gelegen.
Grundriss
Liegt bei der Besichtigung vor
Energieausweis Informationen
Liegt bei der Besichtigung vor
Ihre Ansprechpartner:
Ottavio Grasso
Geschäftsführender Gesellschafter
Techniker
Programmierer
Immobilienmakler
Wertermittler
+49 (0)152 - 37669156
E-Mail schreiben
Nattheim
Nicht verfügbar
