#Kroatien
#Starnberg
#Italien
Wir wünschen
Ihnen und Ihrer Familie
eine schöne und besinnliche
Adventszeit!
La Dolce Vita in Bella Italia!
Die malerische Amalfiküste zählt zu den schönsten Küsten Euro-
pas und liegt in der italienischen Westküste südlich von Neapel, im
Herzen von Italien. Italien verzeichnete im Jahr 2019 insgesamt 95
Mio Touristen und lag damit nach Zahlen weltweit auf Platz 6. Die
Besucher genießen die Vielfalt des Landes und das zu jeder Jah-
reszeit! Egal ob zum Skifahren in Südtirol, zum Karneval in
Venedig, zum Sommerurlaub an den Stränden von Sardinien, Sizi-
lien, Kalabrien, Capri oder an den Küsten der italienischen Riviera,
von Amalfi bis Ancona, oder zur Weinprobe in der Toskana. Italien
hat einiges zu bieten!
So vielfältig die Landschaft ist, sind auch die Immobilien.
#Kroatien
#Kroatien
#München
#München
#München
#München
#München
# München
1
<3
Marketing ist der Schlüssel zum
Erfolg!
Zur Vermarktung Ihrer Immobilie gehört die Präsentation auf
unserer Webseite www.immobilie-gk.de und auf den relevan-
ten Immobilienportalen, wie ImmobilienScout24, Immowelt
etc. Jedoch hat auch die Bedeutung von sozialen Netzwerken
in den letzten Jahren Stark zugenommen, deshalb setzen wir
auch auf Social Media Marketing und sind entsprechend auf
Instagram, Facebook, YouTube und Pinterest präsent. Neben
dem Online Marketing, gehören zu unserer Vermarktung auch
die klassischen Kanäle, wie Flyer, Exposés, Anzeigen schal-
ten in Fachzeitschriften (Bellevue und Streifzug), regionale
Tageszeitungen (Münchner Merkur, TZ etc.) und überregio-
nale Zeitungen wie die Süddeutsche Zeitung.
Tipp für alle Zigarren und Whiskey
Liebhaber!
Südlich von München, im Herzen von Starnberg befindet sich der Shop
von SMOKE & WHISKEY. Das Geschäft ist seit Jahrzehnten die erste
Anlaufstation im Würmtal und dem malerischen 5-Seen Land für den
Konsumenten flüssiger und rauchiger Genüsse!
Der große, begehbare Humidor lässt das Herz jedes Aficionados und
jeder Aficionada höher schlagen! Hier findet man alle bekannten Zigar-
ren aus den verschiedenen Herkunftsländern. Natürlich gibt es auch
Zigarillos und Pfeifentabak. Liebhaber von Whiskey und Rum bekom-
men im Starnberg neben den bekannten Abfüllungen aus Schottland
und Irland auch Whisk(e)y aus Japan, den USA sowie vielen weiteren
Ländern. Natürlich darf auch Whiskey aus Bayern und Franken nicht
fehlen. Die Highlights des angebotenen Sortiments sind limitierte Ein-
zelfass Abfüllungen! Unter anderem findet der genussorientierte Kunde
auch diverse Abfüllungen Gin und Rum.
Informationen hier.
liephaber: Start-up aus München
Vegane, nachhaltige Kleidung!
Ganz nach dem Credo - fair, slow, equal.
Die Kleidung steht für alle Dinge, die man liebt und die einem egal sein
sollten: Für die Haut- und Haarfarbe, die Art und Weise wie oder wen man
liebt oder was ein Wort mit uns macht.
Die Produktion der Kleidungsstücke erfüllt die Bedingungen der Fair Wear
Foundation, die sich für faire Bezahlung der MitarbeiterInnen engagiert.
Der Stick und Druck wiederum findet unter deutschen Standards in Berlin
statt. Für jedes gekaufte Teil wird ein Baum bei Grow My Trees gepflanzt!
Jeder Drop ist limiert.
Mehr über das Unternehmen und den Shop finden Sie hier.
Die hohe Kunst der Manufaktur!
Im Herzen von München befindet sich die Heißfoliendruckerei Prägefil.
Das Familienunternehmen wurde 1992 von Herrn O. Filizkiran gegründet.
Seit über drei Jahrzehnten liefert das Unternehmen anspruchsvolle Qual-
ität an seinen Kunden aus.
Durch ein hohes Maß an Exklusivität werden individuelle Kundenwünsche
wahr. Auch Anspruch, Perfektion und Kompetenz ist hier die Grundlage für
wunschlos glückliche Kunden.
Die excellente Kommunikation, sorgt für hohe Präzision.
Lassen auch Sie sich verzaubern und überzeugen Sie sich selbst:
www.prägefil.de
Wiesn-Feeling mal anders - O´zapft is!
Da Coronabedingt das Münchner Oktoberfest 2021 leider erneut nicht
stattfinden kann, holen wir uns das Oktoberfest-Feeling dieses Jahr
erneut einfach in das Büro! Von den traditionell bayerischen Schman-
kerl, die auf gar keinen Fall fehlen dürfen, über das richtige Outfit bis
hin zur Wiesn Deko, wir haben an alles gedacht!
Werbung: Hofbräuhaus München, Hofbräu München, Dirndl
Ihr Neubauprojekt in Kroatien!
Wir realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus in Kroatien
und entwickeln mit unserem Partner individuelle Immobili-
enprojekte mit Komplettlösung!
Wir begleiten Sie persönlich bei der gesamten Abwicklung Ihres
Neubauprojektes und stehen Ihnen als Partner kompetent zur
Seite. Wir unterstützen Sie und übernehmen für Sie alle sprachlich
und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in
Kroatien. Von der Idee bis zum Einzug, wir sind Ihr Ansprechpartner
in jeder Phase der Bauaktivitäten, von der Grundstückssuche, Auf-
tragsvergabe an eine Baufirma, eines Architekten bis hin zur
Inneneinrichtung und späteren Instandhaltungen des Hauses. Wir
arbeiten vor Ort mit Partnern, Notaren, Architekten und Sachver-
ständigen zusammen, sodass die rechtliche Abwicklung und
Begleitung des Vorhabens für Sie als Käufer zu 100% gewährleistet
ist.
Details hier!
Olivenplantagen!
Eine Investition für Generationen.
- Das flüssige Gold Istriens -
Ihre Vorteile als Käufer & Besitzer von Olivenplantagen in Istrien:
•
Sicherheit mit Investment in Grund & Boden - Istriens Grundpreise
steigen seit 30 Jahren jährlich.
•
Olivenbäume werden hunderte Jahre alt - Sie schaffen damit Werte
für Generationen.
•
Olivenöl aus Istrien ist ein Höchstpreis-Produkt in der derzeit wahr-
scheinlich besten Region der Welt, mit Preisen von EUR 40,-/ Liter.
•
Bauvorhaben mit eigener Villa ist auch teilweise möglich.
•
Istrien ist ein sicherer Markt in der EU, mit regionaler Nähe zu den
großen Verbrauchermärkten wie Deutschland, Italien,…
Boden & Vegetation:
In Istrien gibt es die Terra Rossa, Roterde, dies ist ein guter Boden,
der im Sommer zwar an der Oberfläche austrocknet, jedoch bei
Dürre genug Wasser speichert und die Pflanzen versorgen kann. Er
ist wegen des Tonreichtums gut für die Landwirtschaft geeignet.
Istrianisches und kroatisches Olivenöl hier.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir übermitteln dann nähere Details, um
dies alles real umsetzen zu können!
NEU im Portfolio!
Luxusvilla „Temptation Island“.
Diese Traumvilla haben wir neu in unserem Bestand. Bekannt
wurde die Villa durch die RTL Fernsehsendung „Temptation
Island VIP“ und steht ab sofort zum Verkauf. Die VIP Staffel
wurde 2020 hier gedreht und auf RTL ausgestrahlt. Die Lie-
genschaft befindet sich in Moscenicka Draga, auf der Halbin-
sel Istrien in Kroatien.
Weitere Details hier.
#Kroatien
Vorteile einer Zypern
Investition!
Zypern bietet eine Auswahl äußerst attraktiver Investitions-
vorteile mit günstigen Steuerregelungen und speziellen
Aufenthaltsvisa für diejenigen, die sich für den Kauf von
Immobilien innerhalb des Landes entscheiden. Zypern ist
bekannt für seine lokale Gastfreundlichkeit und seinen ent-
spannten Lebensstil und ist einer der sichersten Orte in
Europa. Zypern bietet ein sehr attraktives Steuersystem,
einen der niedrigsten Körperschaftssteuersätze in Europa.
Es verfügt auch über Doppelbesteuerungsabkommen mit
mehr als sechzig Ländern. Die Lebenshaltungskosten sind
auch sehr gering. Ein weiterer Bonus sind natürlich die
wunderschönen Küsten, tolle Sandstrände, kristallklares
Wasser und malerische Dörfer.
#Zypern
#Starnberg
La Dolce Vita in Bella Italia!
Die malerische Amalfiküste zählt zu den schönsten
Küsten Europas und liegt in der italienischen West-
küste südlich von Neapel, im Herzen von Italien.
Italien verzeichnete im Jahr 2019 insgesamt 95 Mio
Touristen und lag damit nach Zahlen weltweit auf
Platz 6. Die Besucher genießen die Vielfalt des
Landes und das zu jeder Jahreszeit! Egal ob zum
Skifahren in Südtirol, zum Karneval in Venedig, zum
Sommerurlaub an den Stränden von Sardinien, Sizi-
lien, Kalabrien, Capri oder an den Küsten der italieni-
schen Riviera, von Amalfi bis Ancona, oder zur
Weinprobe in der Toskana. Italien hat einiges zu bie-
ten! So vielfältig die Landschaft ist, sind auch die
Immobilien.
#Italien
#München <3
#München
#München
#München
#München
#München
#Kroatien
#Kroatien
#Kroatien
Wiesn-Feeling mal anders -
O´zapft is!
Da Coronabedingt das Münchner Oktoberfest 2021
leider erneut nicht stattfinden kann, holen wir uns das
Oktoberfest-Feeling dieses Jahr erneut einfach in das
Büro! Von den traditionell bayerischen Schmankerl,
die auf gar keinen Fall fehlen dürfen, über das rich-
tige Outfit bis hin zur Wiesn Deko, wir haben an alles
gedacht!
Werbung: Hofbräuhaus München, Hofbräu München,
Dirndl
Die hohe Kunst der Manufaktur!
Im Herzen von München befindet sich die
Heißfoliendruckerei Prägefil. Das
Familienunternehmen wurde 1992 von Herrn O.
Filizkiran gegründet. Seit über drei Jahrzehnten liefert
das Unternehmen anspruchsvolle Qualität an seinen
Kunden aus.
Durch ein hohes Maß an Exklusivität werden
individuelle Kundenwünsche wahr. Auch Anspruch,
Perfektion und Kompetenz ist hier die Grundlage für
wunschlos glückliche Kunden.
Die excellente Kommunikation, sorgt für hohe
Präzision.
Lassen auch Sie sich verzaubern und überzeugen
Sie sich selbst:
www.prägefil.de
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Ihnen und Ihrer Familie
eine schöne und besinnliche
Adventszeit!
Marketing ist der Schlüssel
zum Erfolg!
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tion auf unserer Webseite www.immobilie-gk.de und
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enScout24, Immowelt etc. Jedoch hat auch die
Bedeutung von sozialen Netzwerken in den letzten
Jahren Stark zugenommen, deshalb setzen wir auch
auf Social Media Marketing und sind entsprechend
auf Instagram, Facebook, YouTube und Pinterest prä-
sent. Neben dem Online Marketing, gehören zu
unserer Vermarktung auch die klassischen Kanäle,
wie Flyer, Exposés, Anzeigen schalten in Fachzeit-
schriften (Bellevue und Streifzug), regionale Tages-
zeitungen (Münchner Merkur, TZ etc.) und
überregionale Zeitungen wie die Süddeutsche
Zeitung.
Wissenswertes zum
Immobilienkauf in Kroatien!
Wer kann in Kroatien Grund und Immobilien erwerben?
Grundsätzlich jeder Kroatische Staatsbürger, jeder
Staatsbürger eines EU-Staats und jedes Kroatische
Unternehmen. Ein Unternehmen kann in Kroatien jeder
gründen, auch nicht-EU-Staatsbürger!
Gibt es in Kroatien ein Grundbuch?
Ja, und es funktioniert in der Art mit der Sicherheit der
Eintragung, Rangordnung und Anmerkungen bei
Hypotheken wie in Österreich und Deutschland. Kroatien
hat zum EU-Betritt 2013 vieles von den beiden Staaten
übernommen.
Wer macht den Kaufvertrag, wer macht die Eintragung
ins Grundbuch?
Wir kooperieren in Kroatien mit einem staatlich registrierten
Notar und einem spezialisierten Rechtsanwalt, die die
Verträge erstellen und die gesamte Abwicklung samt
Eintragung ins Grundbuch erledigen. Der Notar kann auch
ein Treuhandkonto zur Kaufabwicklung zur Verfügung
stellen.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie /
eines Grundstücks an?
Die Provision für Makler / Vermittlung beträgt 3% plus 25%
MwSt. Die Kosten für Notar, Anwalt, Grundbuchseintragung
sind mit rund 1,5% plus 25% MwSt. zu kalkulieren. Die
Grunderwerbssteuer beträgt 3%.
Ihr Neubauprojekt in
Kroatien!
Wir realisieren Ihren Traum vom eigenen Haus in
Kroatien und entwickeln mit unserem Partner indi-
viduelle Immobilienprojekte mit Komplettlösung!
Wir begleiten Sie persönlich bei der gesamten Abwick-
lung Ihres Neubauprojektes und stehen Ihnen als Partner
kompetent zur Seite. Wir unterstützen Sie und überneh-
men für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten
Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Kroatien.
Von der Idee bis zum Einzug, wir sind Ihr Ansprechpart-
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stückssuche, Auftragsvergabe an eine Baufirma, eines
Architekten bis hin zur Inneneinrichtung und späteren
Instandhaltungen des Hauses. Wir arbeiten vor Ort mit
Partnern, Notaren, Architekten und Sachverständigen
zusammen, sodass die rechtliche Abwicklung und Beglei-
tung des Vorhabens für Sie als Käufer zu 100% gewähr-
leistet ist. Details hier!
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Whiskey Liebhaber!
Südlich von München, im Herzen von Starnberg
befindet sich der Shop von SMOKE & WHISKEY. Das
Geschäft ist seit Jahrzehnten die erste Anlaufstation
im Würmtal und dem malerischen 5-Seen Land für
den Konsumenten flüssiger und rauchiger Genüsse!
Der große, begehbare Humidor lässt das Herz jedes
Aficionados und jeder Aficionada höher schlagen!
Hier findet man alle bekannten Zigarren aus den ver-
schiedenen Herkunftsländern. Natürlich gibt es auch
Zigarillos und Pfeifentabak. Liebhaber von Whiskey
und Rum bekommen im Starnberg neben den
bekannten Abfüllungen aus Schottland und Irland
auch Whisk(e)y aus Japan, den USA sowie vielen
weiteren Ländern. Natürlich darf auch Whiskey aus
Bayern und Franken nicht fehlen. Die Highlights des
angebotenen Sortiments sind limitierte Einzelfass
Abfüllungen! Unter anderem findet der genussorien-
tierte Kunde auch diverse Abfüllungen Gin und Rum.
Informationen hier.
NEU im Portfolio! Luxusvilla
„Temptation Island“.
Diese Traumvilla haben wir neu in
unserem Bestand. Bekannt wurde die Villa durch die
RTL Fernsehsendung „Temptation Island VIP“ und
steht ab sofort zum Verkauf. Die VIP Staffel wurde
2020 hier gedreht und auf RTL ausgestrahlt. Die Lie-
genschaft befindet sich in Moscenicka Draga, auf der
Halbinsel Istrien in Kroatien.
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liephaber:
Start-up aus München
Vegane, nachhaltige Kleidung!
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die einem egal sein sollten: Für die Haut- und Haar-
farbe, die Art und Weise wie oder wen man liebt oder
was ein Wort mit uns macht. Die Produktion der Klei-
dungsstücke erfüllt die Bedingungen der Fair Wear
Foundation, die sich für faire Bezahlung der Mitarbei-
terInnen engagiert. Der Stick und Druck wiederum
findet unter deutschen Standards in Berlin statt. Für
jedes gekaufte Teil wird ein Baum bei Grow My Trees
gepflanzt! Jeder Drop ist limiert.
Mehr über das Unternehmen und den Shop finden
Sie hier.
WILLKOMMEN
auf unserem Blog!
Olivenplantagen!
Eine Investition für Generationen.
- Das flüssige Gold Istriens -
Ihre Vorteile als Käufer & Besitzer von Oliven-
plantagen in Istrien:
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Sicherheit mit Investment in Grund & Boden -
Istriens Grundpreise steigen seit 30 Jahren jährlich.
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Olivenbäume werden hunderte Jahre alt - Sie
schaffen damit Werte für Generationen.
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Olivenöl aus Istrien ist ein Höchstpreis-Produkt in
der derzeit wahrscheinlich besten Region der Welt,
mit Preisen von EUR 40,-/ Liter.
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Bauvorhaben mit eigener Villa ist auch teilweise
möglich.
•
Istrien ist ein sicherer Markt in der EU, mit regionaler
Nähe zu den großen Verbrauchermärkten wie
Deutschland, Italien,…
Boden & Vegetation:
In Istrien gibt es die Terra Rossa, Roterde, dies ist
ein guter Boden, der im Sommer zwar an der Ober-
fläche austrocknet, jedoch bei Dürre genug Wasser
speichert und die Pflanzen versorgen kann. Er ist
wegen des Tonreichtums gut für die Landwirtschaft
geeignet.
Istrianisches und kroatisches Olivenöl hier.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir übermitteln dann nähere
Details, um dies alles real umsetzen zu können!
